İstanbul’da ev almak hayal oldu: Fiyatlar 12 milyon liraya dayandı

İstanbul’da Konut Fiyatlarındaki Çalkantılar

Türkiye, yüksek enflasyona karşı mücadele ederken, yüksek faiz oranları harcamaları azaltmayı hedefliyor. Ancak Ziraat Bankası ve Akbank’ın konut kredilerinde yaptığı faiz indirimleri sektörde hareketliliğe yol açtı.

İstanbul’da ev sahibi olmak adeta bir hayal haline geldi. Fiyatlar yüksek ve değişkenlik gösteriyor. Lokasyon büyük önem taşıyor ve ilçeler arasında fiyat farklılıkları belirginleşiyor. İstanbul’un fiyat aralıkları da dikkat çekiyor.

Endeksa verilerine göre, Eylül ayında İstanbul’da metrekare konut fiyatları yüzde 28 artarak 41.267 TL’ye ulaştı. Yani 100 metrekarelik bir evin ortalama fiyatı 4 milyon 127 bin TL olarak hesaplanıyor.

Sarıyer, Kadıköy ve Beşiktaş gibi gözde semtlerde fiyatlar İstanbul ortalamasının neredeyse iki katına çıkıyor.

İlçe İlçe Konut Fiyatları

• Silivri: 2.987.000 TL
• Sultanbeyli: 3.006.000 TL
• Avcılar: 3.130.000 TL
• Bahçelievler: 3.155.000 TL
• Sancaktepe: 3.188.000 TL
• Pendik: 3.661.000 TL
• Bayrampaşa: 3.702.000 TL
• Çatalca: 3.757.000 TL
• Büyükçekmece: 3.761.000 TL
• Çekmeköy: 3.894.000 TL
• Zeytinburnu: 4.573.000 TL
• Eyüpsultan: 4.697.000 TL
• Ataşehir: 4.999.000 TL
• Maltepe: 5.007.000 TL
• Şişli: 5.657.000 TL
• Esenyurt: 2.014.000 TL
• Sultangazi: 2.800.000 TL
• Beylikdüzü: 2.835.000 TL
• Arnavutköy: 2.844.000 TL
• Güngören: 2.982.000 TL
• Esenler: 3.200.000 TL
• Fatih: 3.283.000 TL
• Gaziosmanpaşa: 3.295.000 TL
• Bağcılar: 3.394.000 TL
• Küçükçekmece: 3.469.000 TL
• Tuzla: 3.900.000 TL
• Ümraniye: 4.369.000 TL
• Kağıthane: 4.375.000 TL
• Başakşehir: 4.387.000 TL
• Kartal: 4.525.000 TL
• Beyoğlu: 6.100.000 TL
• Üsküdar: 6.246.000 TL
• Şile: 6.371.000 TL
• Adalar: 7.504.000 TL
• Bakırköy: 8.329.000 TL
• Beykoz: 9.544.000 TL
• Kadıköy: 9.883.000 TL
• Beşiktaş: 11.425.000 TL
• Sarıyer: 11.573.000 TL

Bu veriler, İstanbul’daki konut piyasasının çalkantılı halini ve lokasyonun önemini net bir şekilde ortaya koyuyor.