Konutta talep artarken kredi faizleri ne durumda?

Konut Talebi Artıyor, Ancak Faizler Yükselmeye Devam Ediyor

Konut satışları arttı ve son bir yılın en yüksek rakamına ulaştı. Ancak konut kredisi faizleri yüksek olmaya devam ediyor, bu da alıcıları geri ödemelerde zorluyor.

Faiz İndirimi Beklentileri

Merkez Bankası’nın 2025’in ilk çeyreğinde faiz indireceğine yönelik beklentiler artıyor. Bunun konut kredilerinde küçük bir düşüşe yol açması bekleniyor, ancak mevcut faiz oranları hala yüksek.

Mevduattan Konuta Kayış

Yatırımcılar, mevduat faizlerinin düşmesini ve konut fiyatlarındaki artış hızının yavaşlamasını bekleyerek konuta kayıyor.

Konut Piyasasında Alım Fırsatı

Uzmanlar, konutta alım fırsatı dönemi yaşandığını ve fiyatların tekrar yükselmeye başlayacağını belirtiyor. Bu, vatandaşları konut alımına yönlendiriyor.

Konut Fiyatları ve Kredi Faizleri

Konut fiyatları reel olarak düşse de vatandaşlar için halen erişilmez düzeylerde. Konut kredisiyle 1 milyon lira çekenler yaklaşık 3,5 milyon lira ödeme yapıyor.

Kredi Faiz Oranları

Ziraat Bankası, konut kredisi ürün paketinde faiz indirimi yaptı. En uygun oran yüzde 3’ten başlayıp yüzde 6,99’a kadar çıkıyor.

İkinci Ev Alımı

İkinci ev almak isteyenler için kural yüzde 22,5’luk kredi sınırlaması olarak uygulanıyor.