İstanbul’da Konut Fiyatlarındaki Çalkantılar
Türkiye, yüksek enflasyona karşı mücadele ederken, yüksek faiz oranları harcamaları azaltmayı hedefliyor. Ancak Ziraat Bankası ve Akbank’ın konut kredilerinde yaptığı faiz indirimleri sektörde hareketliliğe yol açtı.
İstanbul’da ev sahibi olmak adeta bir hayal haline geldi. Fiyatlar yüksek ve değişkenlik gösteriyor. Lokasyon büyük önem taşıyor ve ilçeler arasında fiyat farklılıkları belirginleşiyor. İstanbul’un fiyat aralıkları da dikkat çekiyor.
Endeksa verilerine göre, Eylül ayında İstanbul’da metrekare konut fiyatları yüzde 28 artarak 41.267 TL’ye ulaştı. Yani 100 metrekarelik bir evin ortalama fiyatı 4 milyon 127 bin TL olarak hesaplanıyor.
Sarıyer, Kadıköy ve Beşiktaş gibi gözde semtlerde fiyatlar İstanbul ortalamasının neredeyse iki katına çıkıyor.
İlçe İlçe Konut Fiyatları
Bu veriler, İstanbul’daki konut piyasasının çalkantılı halini ve lokasyonun önemini net bir şekilde ortaya koyuyor.